Geometra Gilberto Belotti
Chi sono
Il geometra Gilberto Belotti è iscritto all`albo di Bergamo, è abilitato alla sicurezza secondo quanto disposto dal D.Lgs. 81/2008 e s.m.i., inoltre è certificatore energetico iscritto al registro della Regione Lombardia. Ha seguito la formazione obbligatoria per amministratori di condominio secondo quanto disposto dal D.M. 140/2014.
In più di 20 anni di attività, prima come tirocinante, poi come dipendente, infine come libero professionista, ha affrontato le diverse tematiche che caratterizzano la professione del geometra, offrendo ai propri clienti un servizio serio e puntuale.
Servizi
Progettazione e direzione lavori
Progettazione di opere edili per interventi di nuova costruzione, manutenzione, restauro, ampliamenti, demolizioni, etc.
Coordinamento delle attività svolte all`interno di un cantiere edile e supervisione del regolare svolgimento delle lavorazioni, sia nelle modalità che nei tempi (accertamento di conformità dell`opera al progetto, conformità normativa, verifica tecnica, contabilità, etc.).
Coordinamento sicurezza
Coordinamento in fase di progettazione e durante l`esecuzione delle opere, fascicolo dell`opera, verifica idoneità e regolarità contributiva delle ditte.
Rilievi topografici
Redazione di rilievi topografici completi di terreni, edifici ed opere.
Pratiche catastali
Espletamento e consegna di pratiche per accatastamenti, variazioni catastali (ristrutturazioni, cambio destinazione d'uso, ecc.) e volture.
Perizie estimative
Redazione di analisi e perizie tecnico-estimative oggettive e complete al fine di determinare il reale valore dei beni mobili ed immobili, e cause che hanno generato un danno e possibili soluzioni.
Certificazioni energetiche
Attuazione di procedure sistematiche al fine di stilare un profilo di consumo energetico dell`edificio/unità immobiliare e implementazione di interventi per ridurre i consumi di energia.
Redazione dell`Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Mission
Un percorso ventennale, con una crescita graduale e progressiva, ha permesso allo studio tecnico Belotti di offrire ai propri clienti un pacchetto sempre più completo e qualificato di soluzioni e servizi.
La mission del geometra viene riassunta in tre sostantivi che ne descrivono l`agire dall`inizio dell`attività professionale ad oggi: trasparenza, affidabilità e precisione.
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Condominio
Fino a qualche anno fa i requisiti per svolgere la professione di amministratore di condominio erano generici. Quindi chiunque poteva improvvisarsi. Con il Decreto del Ministero della Giustizia n. 140 del 13 agosto 2014, vengono richieste all`amministratore caratteristiche di onorabilità e professionalità. In sostanza i requisiti che deve avere l`amministratore in termini di onorabilità sono simili a quelli richiesti per i concorsi per pubblici ufficiali (notaio e magistrato).
Chiaramente tali requisiti devono sussistere non solo all`atto della nomina (o della riconferma), ma anche durante l`incarico e, quindi, il venir meno di uno di essi determina la cessazione dallo stesso. Ed infatti in applicazione di tale principio è stato revocato l`amministratore che ha riportato una condanna penale (per omesso versamento di ritenute previdenziali) benché la nomina fosse formalmente regolare (quorum e delibera assembleare ineccepibili).
Oltre ai requisiti di onorabilità l`amministratore deve avere una competenza professionale o acquisita con la pratica o tramite specifici corsi di formazione. E` quello che garantisce il geometra Belotti.
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